りゆりゆ
りゆりゆ
2011-01-14 19:56:17

転勤族でのマイホーム☆

去年から旦那の両親との二世帯住宅の話をしています。

旦那の実家を二世帯に建て替える予定でハウスメーカーとの打ち合わせもしています。旦那の両親にはかなりの金額を援助してもらえて、月々の支払いもかなり楽なんです。
でも、ここにきて本当に大丈夫なのか??と思うようになりました。

住宅を検討するにあたり、旦那の転勤時の対処はきちんと話し合い、納得したつもりでした。でも、「家」が現実味を増してきた途端、不安が出てきてしましました。

転勤も5年くらいない場合もあれば、1年ごとにあったりと不定期なんですが、転勤になった場合は、まだ子供はいませんが、いつか子供が産まれたとして、その子が小学生になるまでは旦那に付いてまわるつもりです。

その間、マイホームには住めず、ローンの他に転勤先での家賃などがかかるので生活は苦しくなります。でも、旦那の給与を考えたら、やって出来ない事もない?と楽観的に思ってる自分もいます。

後は、私は無職ですが、今から出来る限り働いて、転勤期間中の支払いの助けになるように少しでも貯金をしておく作戦も考えています。

でも、友人で家を建ててる子もいないので、話も聞けないですし、固定資産税など毎年かかる金銭的な負担もありますし・・転勤族でまだ子供もいない場合のマイホームってどうなのかな??など、など本当に建てていいのかな??とまで考えるとどんどん不安に感じます。

同じような悩みを持っている方や、転勤族でのマイーホーム計画のある方がいれば、ぜひ、お話聞かせてください!

りゆりゆ
りゆりゆ
2011-01-15 19:10:39

高校受験の話は知りませんでした!

コメントありがとうございます☆

高校受験に不利になるだなんて、そこまで考えていませんでした。子供のことを考えたら家族で過ごす生活も大事だけど、将来に関わる受験も大事ですからね・・

本当に今一度、旦那と話し合いたいと思います。

そうなんです。きっと旦那の親は10年後にお願いしても援助してくれるんだと思います。でも、義両親の家がかなり老朽化していて、今すぐにでもリフォオームを!!という段階なんです。リフォームで1500万円以上かかるなら、新築にあてたほうが良いとの判断です。

旦那の会社も単身扱いに認定されれば借り上げの社宅に格安で入居出来、手当ても出るそうです。が、、子供が小学生になっていないと認定されないそうで、幼児期は家族での転勤を前提にしているんだと思います。

ちなみに、上は私達で下は義両親の分離で、玄関も別々の2世帯住宅を考えてます。敷地的にどうしても一軒になるんですが・・でも、それでも完全分離なら将来的に義両親が他界してしまった場合や、長期間の転勤で同行する際などには賃貸もありですかね。そういう将来に対してのプランも大事なんですね。

つい、目先のローンの金額や、転勤の際の漠然とした考えで頭がいっぱいでしたが、まだまだ先を見通していなく、甘かったな・・と反省です。

ありがとうございました☆

miune
miune
2011-01-15 16:19:49

遅いレスですが・・・。

義両親さんの援助は、援助というよりも、財産の生前分与だと考えるべきでしょうね。
だから、何年か経っても、義両親さんの気が変わるってことはないと思いますよ。

そう考えた上で、二世帯住宅のことを考えるのもいいかもしれませんね。

二世帯住居の形態も、敷地内に二軒建てる方法をとるのか、一軒で分けるのかとかも色々ありますし。

私の友人は、自分の実家とっていうパターンと、夫の実家にっていうパターンの両方が居ますが、敷地が許すならば、敷地内に2軒という形をとってます。
それは、転勤でどうしても家から通えなくなった場合に備えて、賃し家にするとか、定年後しか戻れないという場合は、最悪手放すということも考えてだそうです。

ただお子さんの将来を考えると、転勤に親子で完全についていくことで、マイナスになることもあります。
うちの父親も転勤族でしたが、途中で数年間、単身赴任をしていました。

知らない方が多いのですが、高校受験時に、中学三年間その自治体に居ないと、前の学校の成績等が内申書にきちんとした評価として書いてもらえないとかで、受験にものすごく不利になることがあります。

国立の附属とか、私学の附属に行かせていれば提携してるところに、編入するとかできますが、公立受験を考えているとものすごくデメリットになることがあります。

うちの父の場合、転勤範囲内にそういう都道府県も含まれていた上に、会社の方針で原則転勤は家族でとなっていましたが、持家とか子供が受験の年とかという理由があれば、単身赴任が許されていた上に、単身赴任であれば、独身寮や独身扱いで借り上げ社宅とかも利用できるというものがあったので、うちの父は今の実家を建てました。
その上にさらに念には念を押して、私たち姉妹は寮利用も一応出来る私学の附属に中学から入りました。
そうしておけば、会社の方針が急に代わって、持家でも単身赴任不可となっても、娘たちは寮に入ってるということにして、自分は単身赴任して、時々母が通えば、どうにかなるだろうと。

そんなこともありますので、旦那さん自身の会社の方針とか、単身赴任だと独身寮等の利用ができるのかとかも熟考した上で考えてみては?

りゆりゆ
りゆりゆ
2011-01-15 07:57:20

そうですよね・・

お話聞かせていただき、ありがとうございます☆

子供が小学生になるまで・・・という区切りはなんとなく小学生になったら転校は大変かな??という漠然とした考えからでしたが、おっしゃる通り小学生はまだまだパパと一緒がいいですよね。きっと旦那もいざ離れるとなると踏ん切りつかなくなってそうです。簡単には決められませんね・・

旦那は実家の土地は代々受け継いできているから、何の迷いもなく、当然自分が受け継ぎ、住むつもりなんだと思います。なので、いつか建てるなら、金銭的に援助してもらえるうちに建ててしまおう!!という流れでした。
残念ながら将来その家に戻るのは決定事項なんです(><)

新居に住めず、ローンは払い、戻る頃には新居ではなく、古くなったマイホーム・・・お母様も嘆きたくなりますよね。
10年15年と経過したら少しずつ家の補修なども必要になって・・

なんだか切ないですが、旦那と一緒にいるか、家を第一に考えて単身赴任になってもらうか、やっぱり改めて覚悟が必要だなと感じました。

最終的には今から終の棲家を準備しているんだ!!と腹くくって前進してみようと思います。

ありがとうございました☆

ゆでたまちゃん
ゆでたまちゃん
2011-01-15 02:04:14

実家の話ですが。。。

実家がそんな感じでした。

私4歳  : マイホーム(マンション購入)
私6歳  : 海外転勤
私10歳 : 帰国
私13歳 : A県転勤
私32歳 : A県マンション購入

です。A県に20年住んでいますが、その間も父は5回ほど異動があり、今は中国にいます。母や私たち兄弟はずっとA県にいました。
母は「夫の健康が一番大切」と言い続けていたので、私が中学に入るまで一緒に付いて回りました。流石に中学入ると転校も難しいですよね。
ただ、やっぱり20年も居付いてしまうと、その間仕事を始めてしまったりしたので、結局元の家には戻らず、A県永住を決め新たにマンション購入しました。ただ、元の家もあるので、どっちに住むことも出来るのがメリットかな???

ただ、母がいつも言っていたのが「買った家には殆ど住めず、ローンだけ払ってもったいない!仮に戻ったとしても古い家。私は殆ど綺麗な家には住めずに終わる訳??(A県では水漏ればっかり、隙間風ヒューヒューの古いマンション賃貸住まいだったので)」という嘆きでした。

なので、りゆりゆさんが「子供が小学生になるまでは・・」とおっしゃっているので、マイホームと言えど、新築にどれだけ住めるか、というのが一つ。
それから、一緒に付いて回ると、なかなか旦那さまと別居は踏ん切り付きにくいかと思います。
小学生は、まだまだパパと一緒に遊びたい盛りですし、それに、義両親さんとの二世帯となると、色々問題も浮上してくると思うので、一緒に住みたく無くなるんじゃないのかな?
転勤について回るという大義名分が立ちますから、マイホームに帰ることは無くなるような気がします。。。

義両親さんがかなり援助してくださるとのことなので、それはそれで購入しておいて、密かに第二の家を買う準備はされておくことをお勧めします。絶対お勧めします。二世帯解消できるのなら、解消してしまった方がいいかも?転勤先では、会社から住宅補助はでるんですよね??
そうなら、その間本当にマイホームっていらないですよね。

多分、今さら二世帯解消なんて出来ないでしょうから、今回建てるマイホームは、後々は売ってしまえばお金になる??
な~んて、考えればいいのかな???
私も義両親(結構高齢)との同居が現実的になる前に、マイホーム買いたいな★



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