同じマンションで親が見ていない子について

はじめまして、１歳８ヶ月の娘、妊娠八ヶ月のママです。
うちのマンションは世帯数が多く共用設備も充実しているので、晴れの日は中庭、雨の日はキッズルームでみんな子供を遊ばせています。
よく見かける５歳という男の子がいるのですが、
何回かキッズルームでうちの娘と私とその男の子と三人きりになり、彼は私の顔を見ると声をかけてこちらに来ます。
そのくらいの歳の男の子ですから、娘と三人で遊びたいのではなく、私に相手をして欲しいのです。
「かくれんぼしよう」「絵本館ごっこしよう」と言ってきます。
危ないことは言えばわかるし、例えば絵本を投げたりしたら「みんなで使う絵本だから、投げたりしたらだめだよ」とか、「投げたりしたら小さい子は絵本は投げて遊ぶものだと思っちゃうよ」だとか言うと「うん」って言ってたいていのことは聞いてくれます。
構って欲しいようなので、今日は一緒に遊べるよう工夫したつもりなのですが、やっぱり赤ちゃんに合わせて遊ぶのはつまらなくて、娘には出来ない事を要求してくるので、
「おばさんはお腹に赤ちゃんがいて動きが鈍いから、この子（娘）が危ないことをしないよう近くで注意してみていないといけないから、それは出来ない」と言いました。

本来なら共用施設は、幼稚園以下の子は保護者付き添いで、他のママさんたちは、雨の日に２歳以下の子が大勢集まっているときに、その男の子が来ると相手をしないで、自分の子に危害が加わりそうなときに注意するのみです。私も親が見て注意してくれていればいいのに、って思うときがよくあります。男の子が２歳の女の子を力いっぱい叩いたとき、あるママが「信じられない！今の見た！？なんてことするの！あの子あんなちっちゃい子叩いたよ！」って非難して、彼は部屋を飛び出して行きました。
彼のお母さんは自分のうちの庭で遊ばせている感覚なのかもしれませんが、うちのマンションは相当広くて１１階建てだし、たいていのママさんは自分の子が見えなくなったりすると、みんなに聞いて、みんなで一生懸命探す感じです。「どこの幼稚園？」って聞いても「○○幼稚園」って答えるのに、そんなにしょっちゅう幼稚園て休みになるのか、と思うほどよく見かけます。幼稚園世代の他のママさんも「あの子どこの子なんだろうね」って言うくらいなので、本当にいつも一人で遊んでいるようなのですが、親も見ていないし、どんな親かも分からないから、人に迷惑をかけるようなことをしたら注意はするけど、みんななるべく関わらないように避けている感じです。
遊んで、遊んで、と来るので、親にほったらかされているから遊んで欲しいのかな？かわいそうだなとつい想像してしまいます。
彼は、幼稚園に行っているほかの子達や
顔見知りのママさんの子と違って、みんなで何かして
一緒に遊ぶという風ではないです（たまに同じ歳くらいの子と近くにいるのを見ますが、長くは続かないようなのです）私が娘を見ていても、「ねぇねぇ、なに何しようよ、早く！」「こっち見てよ、聞いてるの！」と半ばキレ気味のときがあります。
「おばさんはお腹に赤ちゃんがいて動きが鈍いから、この子（娘）が危ないことをしないよう近くで注意してみていないといけないから」って言い続けて気にしないようしていればいいのかな？とは思うのですが、これでいいのかとなんだかもやもやしてひっかかります。あと１ヶ月で里帰りし３ヶ月ほどマンションを離れます。だからあまり気にせず、当たり障りのないよう過ごしていればいいのかなと思います。
本当はその子のママが（家にはいるらしいので）ちゃんと出てきてみていてくれれば、スッキリ！なのですが、事情もよくわかりません。

乱文長文ですみません、よい対処法、似たような経験をした方、ご意見お待ちしています。よろしくお願いします。